Fidenza (PR) - Vendita rustico (Rif. R00224)


A soli 5 minuti da Fidenza, nella prima campagna, vendiamo complesso di rustici con ampio terreno a disposizione. Il complesso si compone di un fabbricato padronale, costituito da due piani fuori terra e da un sottotetto; al piano terra sono presenti sala, salotto, bagno e cucina; al primo piano tre camere da letto ed un bagno. Il sottotetto è costituito da due ambienti separati dal vano scala. Lo stato dello stabile si può definire attualmente discreto, con intonaco integro, serramenti e persiane in legno (con scuro interno) anche esse in discreto stato di conservazione. La struttura è in muratura portante con solai sostenuti da orditura di travi in legno massiccio. Il tetto è anch’esso in legno massiccio con manto di copertura in coppi. Il fabbricato rivela i caratteri della casa di campagna signorile la cui origine rimane incerta e comunque antecedente al 1830 (come testimonia una lapide nel sottotetto). Sono presenti anche fregi in corrispondenza dell’imposta della copertura. Sul lato ovest è presente un parco di circa 814 mq con alberi di alto fusto. Il fabbricato è dotato di due bagni e di una cucina; è inoltre servito dall’impianto di riscaldamento composto da caldaia tradizionale a GPL e da corpi scaldanti costituiti da termosifoni in alluminio. La caldaia provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. L’approvvigionamento di acqua potabile è garantito dal pozzo che serve anche il fabbricato colonico e la stalla. L’impianto elettrico e di illuminazione è di tipo tradizionale, con canalizzazioni sotto traccia. Vediamo poi una casa colonica costituita da due unità immobiliari ad uso residenziale. Si compone sala e cucina, camera e cantina con accessi indipendenti al piano terra; quattro camere ed un locale di deposito ubicato sopra la porta morta al primo piano; sottotetto composto da tre ambienti, di cui due al di sopra della porta morta. Un vano scala interno, con sottoscala al piano terra, collega i tre piani dell’edificio. Il fabbricato è privo di servizi igienici e di riscaldamento; sono attualmente presenti le canne fumarie per il riscaldamento mediante stufe a legna. Troviamo poi un ulteriore fabbricato adibito a stalla e fienile, la struttura è in muratura portante con solai sostenuti da travetti in ferro e volterrane; nella stalla sono presenti quattro colonne e travi in legno che fanno da rompitratta per il solaio. Il tetto è in legno massiccio con manto di copertura in coppi. Vediamo inoltre una serie di strutture variamente articolate per la presenza di numerosi locali di piccole dimensioni adibiti a latrina, pollai, porcili, portici, legnaie, autorimessa; la struttura è in muratura portante in pietra e mattoni con solai sostenuti da travetti in legno; il tetto è in legno massiccio con manto di copertura in coppi. Infine troviamo una barchessa, realizzata mediante due muri portanti di testata (un lato in mattoni ed un altro in pietra e mattoni) e da sei pilastri interni che sostengono tre capriate. Fanno parte dell'offerta circa 18 ettari di terreno ad uso agricolo, classificati prevalentemente a seminativo, in virtù della loro posizione i terreni sono facilmente accessibili e coltivabili.

 

PREZZO: 1.400.000 €

Immobile proposto da Anfossi Marco
Guarda il mio profilo
Guarda le mie offerte
Richiedi informazioni
Scheda stampabile
Cell: 339 1781704
email: marco@honeyimmobiliare.it

Caratteristiche

  • Garage: No
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Arredato: No
  • Ascensore: No
  • Taverna: No
  • Mansarda: No
  • Giardino: No
  • Ultimo piano: No
  • Terrazzi:
  • Balconi:
  • Camino: No
  • Aria condizionata: No
  • Posto auto: No
  • Classe energetica: Attestato in fase di richiesta a cura del proprietario
  • Prestazione energetica:
Vendita
390.000 € - 4 camere
Vendita
400.000 € - 4 camere
Vendita
390.000 € - 4 camere
Vendita
450.000 € - camere